一、项目名称：重庆市九龙坡区教育系统2021年集中实施的部分基建维修工程的监理（限下项目，二十六所学校）。

二、本竞争性比选项目已由重庆市九龙坡区发展和改革委员会批准建设，项目资金由区财政筹措解决。

三、发包方式：竞争性比选。

四、实施项目内容分包情况、承包范围、最高限价、工期要求   

序号	包号	项目业主	项目概况及建设规模	监理范围	最高限价（元）	最高限价合计（元）	暂定工期（天）	备注
1	包一	西彭二小	维修改造教学楼、厨房及幼儿园；环境改造	包括但不限于本项目的设计施工图纸及图说范围内的全部工作内容，招标文件含补疑及工程量清单范围内的所有工作内容	28000	95590	35	须办理施工许可证
2		田坝中学	楼梯改造；外墙整体改造		42263		40	须办理施工许可证
3		辰光学校	实施学校大门及相关建设，综合楼行政楼负一层空间改造，运动场改造		10344		40
4		高新实验一小	成美楼卫生间改造		14983		40
5	包二	和平小学	厨房操作间及食堂屋面及女儿墙重做防水	包括但不限于本项目的设计施工图纸及图说范围内的全部工作内容，招标文件含补疑及工程量清单范围内的所有工作内容	1300	103223	40
6		四十七中学	学校配电柜排危改造		1900		40
7		铜罐驿实验学校	小学部运动场跑道整改		2060		40
8		田坝小学	对学校塑胶操场跑道、篮球场、小操场草皮等区域进行整体改造重建		12312		45
9		西彭一中	1、2号教学楼屋顶防水处理		3380		40
10		谢家湾小学	综艺楼改造、行政楼改造		17996		40
11		九龙小学	综合楼玻璃幕墙改造；线路改造；校门改造		25598		40	须办理施工许可证
12		谢家湾金茂小学	将教学楼5楼功能室改造为普通教室和办公室		15911		35
13		巴山小学	闲置房间改造劳技室、科技室		6300		40
14		高新育才	一是改造食堂，二是实施全校防雷工程整体维护		16466		50
15	包三	工美	校舍维修，围墙边坡防护	包括但不限于本项目的设计施工图纸及图说范围内的全部工作内容，招标文件含补疑及工程量清单范围内的所有工作内容	4400	109457	40
16		重庆铁路小学	二号楼中间的小型运动场改造		2500		40
17		朵力小学	教室改造、墙面粉刷		7800		40
18		渝高中学	维修改造1号学生公寓		44945		40	须办理施工许可证
19		森林小学（含幼儿园）	森林小学校舍维修；同心森林幼儿园改造		36716		40	须办理施工许可证
20		彩云湖小学	实施校舍改造		13096		50
21	包四	歇台子小学	外墙改造；内墙及天棚乳胶漆粉刷	包括但不限于本项目的设计施工图纸及图说范围内的全部工作内容，招标文件含补疑及工程量清单范围内的所有工作内容	28142	111165	40	须办理施工许可证
22		玉清寺小学	运动场改造		13890		35
23		渝西中学	运动场改造		34045		45	须办理施工许可证
24		西彭一小	校园透水砖地面实施大理石铺装、篮球场地面整体改造		17948		30
25		陈家坪小学	厕所改造、幼儿园改造		8400		40
26		华美小学	教学楼内6间厕所整体改造		8740		40

承包范围：详见施工图图纸图说资料和工程量清单。

二、资格要求

（一）比选申请人应具备的资质条件。

1.监理单位资质：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程乙级及以上监理资质或工程监理综合资质。

2.人员要求：

总监理工程师2名：具备建设部颁发的全国注册监理工程师证书且注册专业为房屋建筑工程；

专业监理工程师不少于4名：应具备建设部颁发的全国注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）或行政主管部门颁发的《监理工程师岗位证书》。

三、比选保证金

1、保证金为：2500元人民币。

2、提交时间：报名时现场刷POSS机提交（法人或法人授权代表刷卡）。

3、提交方式：现金或者银行保函。现金方式须现场刷POSS机提交（法人或法人授权代表刷卡）；银行保函方式须报名现场提交银行保函原件，保函必须不可撤销且见索即付。

4、退还时间：在开标公布中选人后未中选人当天退还。中选人的比选保证金转为履约保证金，履约保证金在工程竣工验收合格后退还。若中选人报名时提供的比选保证金为银行保函，中选人必须现场刷POSS机提交履约保证金（法人或法人授权代表刷卡）。

5、下列任何情况发生时，竞选保证金不予退还：

（1）中选通知书发出后5日内，中选人未与中选的项目学校签订合同的；

（2）若中选人放弃中选的；

（3）经查实与竞选人或与其他被竞选人恶意串通参与投标等。

四、报价要求

1.比选申请人在报名时，将报价用信封单独密封盖章后装入资料审查文件包一并提交。竞争性比选现场启封后，以下浮比例最高的确定为拟中选承包商的中选下浮比例。具体为：本次招标分为4个包，比选申请人分别对4个包单独填报下浮比例（每个包的报价单独封装），在开标现场，经资格审查合格的所有比选申请人首先进入第1个包竞争，以本包报价下浮比例最高的竞选人中选（已中选的单位不再进入后续包竞争），然后剩下的比选申请人进入第2个包竞争，本包报价下浮比例最高的竞选人中选（已中选的单位不再进入后续包竞争），以此类推，直到第4个包按上述方式确定中选人。比选申请人必须分别对4个包进行报价（即参与4个包的竞选），若未对4个包进行报价，则视为无效投标。如果比选申请人的报价中，最高下浮比例出现相同的，则当众抽签确定拟中选承包商。本次4个包，包一、包三和包四中各有两个项目需要办理施工许可证，包二有一个项目需要办理施工许可证，因此比选申请人均需要提供两套人员，即总监理工程师2名、专业监理工程师不少于4名。

2.低价风险担保

（1）低价风险担保：若中选价低于最高限价的85%时，需提供低价风险担保金。

（2）中选人提供低价风险担保的形式、金额及期限：

①低价风险担保的形式：现金；

②低价风险担保的金额：（最高限价×85%-中选价）×□1□2☑3）；

③低价风险担保的提交时间：中标候选人公示结束后5个工作日内，中选人按担保金额向比选人提交低价风险担保；如不按时足额提供，视为中选人放弃中选，比选人有权不退还其比选保证金。

④中选人因自身原因未按中选通知书规定的时限与比选人签订合同的，比选人有权扣除其低价风险担保并取消中选资格。

⑤低价风险担保的期限：自提交低价风险担保之日起至竣工验收合格之日止。

（3）低价风险担保的退还时间：工程竣工验收合格后退还。

3.如果中选人未按时足额提交低价风险担保金或中选人因自身原因未按中选通知书规定的时限与比选人签订合同的，视为中选人恶意放弃中选机会。该中选人三年内不得参加九龙坡区教育系统小型基建维修工程项目的竞争性比选。

    （4）低价风险担保的收款信息
收款单位：重庆市九龙坡区财政局
帐号：50001034100050005078-00254
开户银行：建行西郊支行
务必在进帐单备注栏上填：050900206
用途栏：填写项目名称及项目编号

低价风险担保须从中选的单位账户转出

五、资料递交

（一）递交时间、地点

1.递交资料时间：比选申请人持单位营业执照、资质证书副本、法定代表人证书或授权委托书（上述资料提供原件）于2021年7月9日下午14时30分至14时50分在九龙坡区教育发展服务中心一楼报名。

2.递交地点：九龙坡区教育发展服务中心一楼会议室。

（二）递交资料

1．法定代表人证书或授权委托书

2．报价表（报价表盖单位鲜章并单独密封，加盖密封章）

3．营业执照、资质复印件（加盖鲜章）

4．拟派到本项目的授权委托人、总监理工程师、专业监理工程师的2021年3月-5月本单位社保证明（加盖单位鲜章）和联系方式；总监理工程师必须按本文要求提供有效的全国注册监理工程师证书（注册专业为房屋建筑工程、提供复印件加盖单位鲜章）、专业监理工程师提供有效的全国注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）或行政主管部门颁发的《监理工程师岗位证书》（提供复印件加盖单位鲜章）【须提供总监理工程师2名、专业监理工程师不少于4名】

 5.重庆市外企业参与投标的需自行承诺根据符合重庆市建委《市外建筑施工企业入渝信息报送管理办法》的相关规定，已办理相关手续（格式自拟加盖单位鲜章）

6.上述3、4项资料原件备查（若需查证原件时，比选申请人无法提供，则视为无效投标）。

六、承包商确定

（一）确定中选承包商时间、地点

1.时间：2021年7月9日

2.地点：九龙坡区教育发展服务中心一楼会议室。

（二）确定中选承包商的方法

1、报名时由相关工作人员对所有报名单位进行资格审查，符合本比选公告的单位及人员资质要求并提供本公告第三、五条相应资料的单位纳入本次竞争性比选范围。

2、竞争性比选报价表现场启封，以每包中下浮比例最高的确定为拟中选承包商。

3、本次竞争性比选的报名单位或资格审查合格单位不得少于六家，若不足六家，则该项目重新组织比选。

  4、参与竞争性比选的单位必须为重庆市网上中介服务超市注册单位，若未入驻重庆市网上中介服务超市，一经发现，取消中选资格。

5、若中选人放弃中选，本包项目将重新招标。

七、签订合同

1. 以每所学校的最高限价乘以（1-中选报价下浮比例）的金额作为包干合同价。

2.每个学校按附件模板分别签订合同，一式四份。

八、相关要求

1.各潜在比选申请人在递交第五条（二）的所有资料后，视为认可本邀请函的所有内容。

2. 各潜在比选申请人按第八条的时间和地点，准时到场并签到，报名时间开始后，授权委托人须携带所有竞争性比选需要的相关资料文件进入开标室签到，为维持现场秩序，维护竞争性比选过程的公平性，一旦进入开标室，不得再随意出入；若确需出入开标室，需征得开标现场工作人员同意，同时不管签到与否，均不得再携带资料出入开标室，否则视为放弃本次竞选。

3.各潜在比选申请人超过递交资料截止时间递交资料的，视为放弃本次邀请，我委将拒绝接收相关资料。

4.我委若以补遗书方式延长接受比选申请文件的截止日期，则以延长后新的比选截止日期为准；我委无义务向未中选的比选申请人解释未中选原因。

 5.工期要求：监理服务期以项目进场开工时间起至项目竣工验收合格且监理资料交接完成且缺陷责任期满为监理服务期的完成时间。
    6.本公告要求的所有竞选资料复印件加盖章单位鲜章后装入文件大袋可不密封（其中报价函单独封装加盖单位鲜章装入文件大袋中），要求的原件随身携带备查。

7.本次竞选项目中需要办理施工许可证的，监理单位的人员配备必须满足本文件要求及行政主管部门押证、报建要求,本合同工程完工并验收合格后，监理方可提出解除押证申请。

九、联系方式

维联系人：熊老师  赵老师    联系电话：68781121，68501640

2021年6月30日

附件一

重庆市九龙坡区教育系统2021年集中实施的部分基建维修工程的监理（限下项目，二十六所学校）

报价表

报价人全称
包号		下浮比例（%）	是否响应本次竞争性比选公告的工期要求	备注
	报价人：（投标人公章） 法人授权代表： （签字或盖章）                                                                                               年     月     日 说明： 1.报价表在大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。

附件二

小型基建维修工程施工合同（范本）

建设工程监理合同

    项目名称：

发包单位：

监理单位：

签订日期  2021年 月 日

一 、建设工程委托监理合同

（以下简称“委托人”）与（以下简称“监理人”）经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

1.工程名称：

2.工程地点：                           

3.工程规模及建设内容：                           

工程规模：

监理工作内容：对概算范围内的全部工程内容，从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格并交付使用各阶段的工程监理。包括“三控制、三管理、一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制、安全生产和文明施工管理、合同管理、信息管理和现场组织协调；并协助招标人做好与本工程相关的各方协调工作，配合所有工程结算审计和质量缺陷期内的争议问题处理。

4、监理服务期：以招标人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格且监理资料交接完成且缺陷责任期满为监理服务期的完成时间。

5、监理目标：

（1）投资控制目标:按工程合同价格进行控制；严格计量，无超前支付发生。

（2）进度控制目标：建设期控制在招标人要求范围之内。

（3）质量控制目标：达到国家地方行业规范和国家有关施工质量验收规范要求，并一次性验收合格。

（4）安全管理目标：无死亡1人及以上的伤亡事故发生。

（5）合同信息管理目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷，并对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。

二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

①本合同标准条件；

②本合同专用条件；

③在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

六、本合同监理服务期限：以委托人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目完工验收合格为监理服务期的完成时间。

七、合同价款：总价（大写）          （小写）         元，【每所学校的最高限价乘以（1-报价下浮比例）】。

此合同价款包括为为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的劳务费、技术服务费、加班费、办公设施费、通讯费、交通费、检测仪器设备的使用费、平行抽检费和管理费、保险、税费、利润及风险费等所有一切费用。

八、本合同一式四份，双方各执壹份。

九、本协议书双方代表在本协议书上各自签字盖章生效。

法定代表人：（签章）               法定代表人：（签章）

委托人：（签章）                   监理人：（签章）

本合同签订于：    2021年 月  日

二、建设工程委托监理合同通用条件

词语定义、适用范围和法规

第一条  下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：

（1）“工程”是指委托人委托实施监理的工程。

（2）“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。

（3）“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。

（4）“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。

（5）“总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。

（6）“承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。

（7）“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

（8）“工程监理的附加工作”是指：①委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

（9）“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

（10）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。

第二条  建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

第三条  本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

监理人义务

第四条  监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。

第五条  监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。

第六条  监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。

第七条  在合同期内或合同终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。

委托人义务

第八条  委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。

第九条  委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。

第十条  委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。

第十一条  委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。

第十二条  委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定），负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。

第十三条  委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。

第十四条  委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料：

（1）与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。

（2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。

第十五条  委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费）。

第十六条  根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。

监理人权利

第十七条  监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利：

（1）选择工程总承包人的建议权。

（2）选择工程分包人的认可权。

（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。

（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。

（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。

（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。

（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向委托人作出书面报告。

（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。

（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。

（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。

第十八条  监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。

第十九条  在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求），均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当提供作证的事实材料。

委托人权利

第二十条  委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。

第二十一条  委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。

第二十二条  监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。

第二十三条  委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。

第二十四条  当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

监理人责任

第二十五条  监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。

第二十六条  监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。

第二十七条  监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。

第二十八条  监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。

委托人责任

第二十九条  委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。

监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。

第三十条  委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引的监理人的各种费用支出。

合同生效、变更与终止

第三十一条  由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人，完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。

第三十二条  在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务，并按双方约定的数量支付监理报酬。

第三十三条  监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理人收到监理报酬尾款，本合同即终止。保修期间的责任，双方在专用条款中约定。

第三十四条  当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。

第三十五条  监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对提出任何书面解释时，或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。

第三十六条  监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的报酬。

第三十七条  当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。

第三十八条  合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。

监理报酬

第三十九条  正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中约定的方法计算，并按约定的时间和数额支付。

第四十条  如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬，自规定之日起，还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。

第四十一条  支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

第四十二条  如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。

其他

第四十三条  委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试，其费用支出经委托人同意的，在预算范围内向委托人实报实销。

第四十四条  在监理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由监理人聘用的，其费用由监理人承担，由委托人聘用的，其费用由委托人承担。

第四十五条  监理人在监理工作过程中提出的合理化建议，使委托人得到了经济效益，委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。

第四十六条  监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。

监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。

第四十七条  监理人在监理过程中，不得泄露委托人申明的秘密，监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。

第四十八条  监理人对于由其编制的所有文件拥有版权，委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。

争议的解决

第四十九条  因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿，双方应当协商解决，如未能达到一致，可提交主管部门协调，如仍未能达成一致时，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院起诉。